Przed zakupem działki warto gruntownie prześledzić jej sytuację prawną. Kupujący nie musi jednak w tym celu kontaktować się bezpośrednio ze sprzedającym. Wszystkie informacje znajdzie w księgach wieczystych, które są jawne. Jak dotrzeć do poszczególnej działki albo jej właściciela?
Mapa geodezyjna Polski – ustal numer działki
Każda nieruchomość posiada dwa numery – pierwszy to numer działki. Jeśli numer zapisany jest w formie ułamka np. 23/2, to znaczy, że nieruchomość została wydzielona z większej części. Drugim numerem jest natomiast identyfikator działki, który nadawany jest administracyjnie i odnosi się stricte do położenia danej działki. Jakie informacje przedstawia na temat działki natomiast mapa geodezyjna Polski? Tylko numery działek. Jeśli znasz więc numer poszczególnej działki, to możesz odnaleźć również jej księgi wieczyste. Pytanie tylko, gdzie znaleźć takie mapy geodezyjne? Istnieją portale internetowe, które na bieżąco uzupełniają dane wszystkich działek. Wystarczy więc, że wiesz, gdzie znajduje się działka, a numer ustalisz w kilka minut. Możesz też zwrócić się do geodety, jeśli działka znajduje się na większym terenie i nie do końca wiesz, czy numer 27, 28 albo może 30 jest tym, który Cię interesuje. Geodeci z firmy Geo – Osnowa profesjonalnie prześledzą mapy geodezyjne i ustalą dla Ciebie wszelkie niezbędne informacje na temat konkretnej nieruchomości.
Kiedy przyda Ci się numer działki?
Zdecydowanie łatwiej zdobyć numer działki niż jej identyfikator. Choć ten drugi z kolei przyspieszy weryfikację ksiąg wieczystych. Po co więc numer działki? Niezbędny będzie w wielu sytuacjach, między innymi:
- przy podziale gruntów – bez numeru działki nie będzie możliwe przeprowadzenie żadnych działań,
- jeśli uzyskałeś działkę na drodze spadku czy darowizny,
- jeśli sprzedajesz działkę,
- przed zakupem działki, by zweryfikować jej sytuację prawną.
Mapa geodezyjna Polski z numerami działek nie zawsze będzie jednak pomocna. Jeśli znasz tylko miejscowość, w której znajduje się dana nieruchomość, to trudno będzie Ci odszukać konkretną działkę. Konieczne jest więc ustalenie więcej szczegółów – np. ulicy, przy której znajduje się działka, bliskie sąsiedztwo itd.
Jeśli jednak właśnie znalazłeś ciekawe ogłoszenie w sieci i chciałbyś dowiedzieć się coś więcej na jego temat, zanim umówisz się na obejrzenie działki, to jeszcze z domu możesz ustalić wiele szczegółów. Mapa geodezyjna Polski z numerami działek zdecydowanie ułatwi Ci to zadanie.
.jpg)
Jak znaleźć właściciela działki?
Chcesz sprawdzić, kto jest właścicielem interesującej Cię nieruchomości? Jeśli znasz lokalizację, możesz to ustalić bez problemu. Potrzebujesz jedynie dotrzeć do takiego dokumentu jak mapa geodezyjna Polski działki. Co tam znajdziesz? Na mapie zaznaczone jest:
- numer działki,
- powierzchnia,
- województwo, miasto a nawet gmina, w której położona jest działka.
Mając te dane możesz dotrzeć do ksiąg wieczystych ale i skontaktować się z właściwym urzędem gminy, w celu ustalenia kontaktu z właścicielem działki.
Mapa geodezyjna Polski działki może być również pomocna przy ustaleniu rodzaju terenu na jakim chcesz kupić działkę. Tu jednak możesz skorzystać także z pomocy geodety. Firma Geo – Osnowa również ustali, czy potencjalna działka nie znajduje się np. na terenie podmokłym bądź chronionym.